LA COMUNICAZIONE DELLA PROPOSTA DI VENDITA AL COLTIVATORE.
COSA E COME NOTIFICARE.
COSA NOTIFICARE
– la proposta di vendita;
– o il contratto preliminare di vendita;
– o il contratto definitivo di vendita;
– o un atto formale equipollente, idoneo come tale a consentire al coltivatore di venire a conoscenza di tutte le condizioni della progettata vendita e conseguentemente di essere in grado di valutare la convenienza o meno di esercitare la prelazione.
COME NOTIFICARE
– in forma scritta (no alla forma orale);
– con lettera raccomandata;
– o tramite ufficiale giudiziario.
La Cassazione ha ritenuto idonea ad assolvere l’onere della denuntiatio la comunicazione della proposta di vendita effettuata a mezzo raccomandata con allegato il rogito di vendita, in cui figurava l’espressa condizione che subordinava l’efficacia della vendita tra venditore e acquirente all’esercizio del diritto di prelazione da parte del soggetto che ne fosse titolare.
