BALCONI AGGETTANTI E LE TENDE DA SOLE.
BALCONI AGGETTANTI: definizione, proprietà ed il caso delle TENDE DA SOLE. Sono balconi “aggettanti” quelli che: – sporgono dalla facciata dell’edificio; – costituiscono un prolungamento dell’appartamento, dal quale protendono; – non svolgono alcuna funzione di sostegno dell’edificio; – non svolgono alcuna funzione di copertura dell’edificio. Regole di ripartizione della proprietà: – i balconi aggettanti sono […]
“DOPPIA TUTELA” se il vicino non rispetta le distanze.
“DOPPIA TUTELA” se il vicino non rispetta le distanze. Il vicino danneggiato può agire: – avanti il giudice ordinario, chiedendo la demolizione della costruzione e il risarcimento dei danni; – innanzi il giudice amministrativo per ottenere l’annullamento del permesso di costruire illegittimo. QUI SOTTO PUOI SCARICARE LA SENTENZA IN PDF: consiglio di stato 14 gennaio […]
LA PRESCRIZIONE DEI REATI EDILIZI: come si calcola.
REATI EDILIZI – come si calcola la prescrizione per la Cassazione. Il termine di prescrizione dei reati edilizi si calcola: – dall’ultimazione dei lavori che coincide con la conclusione dei lavori di rifinitura interni ed esterni quali gli intonaci e gli infissi e con l’ottenimento del nulla osta di abitabilità/agibilità (non è sufficiente la presenza […]
PERGOTENDA: la definizione del Consiglio di Stato.
PERGOTENDA – la definizione del Consiglio di Stato: – è destinata a rendere meglio vivibili gli spazi esterni delle unità abitative (terrazzi o giardini); – è installata per soddisfare quindi esigenze non precarie; – si connota per la temporaneità della sua utilizzazione, ma costituisce un elemento di migliore fruizione dello spazio esterno, stabile e duraturo; […]
VERANDA: la definizione del Consiglio di Stato.
VERANDA – la definizione del Consiglio di Stato: – è un locale o spazio coperto avente le caratteristiche di loggiato, balcone, terrazza o portico, chiuso sui lati da superfici vetrate o con elementi trasparenti e impermeabili, parzialmente o totalmente apribili; – è realizzabile su balconi, terrazzi, attici o giardini; – è caratterizzata quindi da […]
GAZEBO: la definizione del Consiglio di Stato.
GAZEBO – la definizione del Consiglio di Stato: – è una struttura leggera, non aderente ad altro immobile, coperta nella parte superiore ed aperta ai lati, realizzata con una struttura portante in ferro battuto, in alluminio o in legno strutturale, talvolta chiuso ai lati da tende facilmente rimovibili. – è utilizzato spesso per l’allestimento di […]
PERGOLATO: la definizione del Consiglio di Stato.
PERGOLATO – la definizione del Consiglio di Stato: – ha una funzione ornamentale; – è realizzato in una struttura leggera in legno o in altro materiale di minimo peso; – deve essere facilmente amovibile in quanto privo di fondamenta; – funge da sostegno per piante rampicanti, attraverso le quali realizzare riparo e ombreggiatura di superfici […]
