COSTRUZIONE NON FINITA
COME EVITARE LA DEMOLIZIONE DI UNA COSTRUZIONE PARZIALMENTE REALIZZATA E’ stato posto all’esame dell’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato il seguente quesito: “quale sia la disciplina giuridica applicabile alle opere parzialmente eseguite in virtù di un titolo edilizio decaduto e che non siano state oggetto di intervento di completamento in virtù di un nuovo titolo […]
SERVITÙ DI PARCHEGGIO
LE SEZIONI UNITE DELLA CASSAZIONE INVENTANO LA SERVITÙ DI PARCHEGGIO – Le Sezioni Unite della Cassazione Civile nel dirimere il contrasto di giurisprudenza tra chi negava e chi affermava la configurabilità della servitù di parcheggio ha riaffermato il seguente principio di diritto: “In tema di servitù, lo schema previsto dall’art. 1027 c.c. non preclude la […]
SILENZIO E COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA
RICORSO AVVERSO IL SILENZIO INADEMPIMENTO DECORSI 180 GIORNI DALLA PRESENTAZIONE DELL’ISTANZA DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA – ricorso ai sensi degli articoli 117 e 31 del c.p.a. per l’accertamento dell’obbligo del Comune di provvedere sulla istanza, presentata in data 18/06/2020, di compatibilità paesaggistica postuma ex art. 167, 5°comma, D.Lgs. 42/2004; – illegittimità del silenzio inadempimento formatosi sull’istanza […]
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA IN SANATORIA
IL PROCEDIMENTO: SILENZIO ASSENSO E PARERE VINCOLANTE – Il silenzio assenso è applicabile al procedimento di accertamento della compatibilità paesaggistica (c.d. autorizzazione paesaggistica “in sanatoria”), di cui all’art. 167 del D.lgs. n. 42/2004, in base al quale l’interessato presenta domanda all’autorità preposta alla gestione del vincolo, che si pronuncia, entro il termine perentorio di centottanta […]
STATICA DELL’IMMOBILE II
CERTIFICATO DI IDONEITA’ STATICA E COLLAUDO STATICO II – Il certificato di idoneità statica ed il certificato di collaudo statico non sono sovrapponibili ai fini dell’ottenimento dell’agibilità. T.A.R. Reggio Calabria n. 584 del 2019 TROVERAI EVIDENZIATE IN GIALLO LE PARTI SIGNIFICATIVE Vedi anche qui
STATICA DELL’IMMOBILE
CERTIFICATO DI IDONEITA’ STATICA E COLLAUDO STATICO “6.1 Il certificato di idoneità statica (CIS) è stato introdotto dal legislatore con D.M. LL.PP del 15/05/1985, a poco meno di due mesi di distanza dall’entrata in vigore della prima legge sul condono edilizio n. 47/85. L’adozione del decreto è stata delegata dall’art. 35 l.47/85 al fine specifico […]
ESTETISTA O NATUROPATA?
L’ATTIVITÀ DI NATUROPATA PRESSO CENTRI ESTETICI, TERMALI, FITNESS O ERBORISTERIE E’ COMPLETAMENTE LIBERA. PER L’ATTIVITÀ DI ESTETISTA E’ NECESSARIA UNA S.C.I.A. Il caso: – la polizia municipale, durante un’ispezione presso un’erboristeria, accerta la presenza di un lettino e cartelli che pubblicizzano riflessologia plantare, massaggi orientali, linfodrenaggio e trattamenti cinesi e per il collo e conseguentemente […]
ORDINE DI DEMOLIZIONE E RICHIESTA DI SANATORIA
EFFETTI DELLA RICHIESTA DI CONCESSIONE IN SANATORIA SULL’ORDINE DI DEMOLIZIONE Il caso: – il Soprintendente per i Beni Architettonici e Paesaggistici ordina la rimessa in pristino di un immobile abusivo prima che l’amministrazione comunale decida sulla domanda di sanatoria presentata dal proprietario; – è legittimo il provvedimento emesso dal Soprintendente? La decisione: – l’ordine di […]
PROVA DEL TEMPO DELLA COSTRUZIONE
E’ IL PROPRIETARIO CHE DEVE PROVARE CHE L’OPERA EDILIZIA E’ STATA COSTRUITA QUANDO NON ERA NECESSARIO UN TITOLO EDILIZIO – La prova della data della realizzazione dell’opera edilizia al fine di poter escludere la necessità di rilascio del titolo edilizio grava sul privato, poiché tale onere discende, in linea di principio, dagli artt. 63, comma […]
AUTORIZZAZIONE DOGANALE
IL DIRETTORE GENERALE DELL’AGENZIA DOGANE MONOPOLI PROPONE L’ABROGAZIONE DELL’AUTORIZZAZIONE DOGANALE PREVISTA DALL’ART. 19 D.LGS. N. 374/1990. La norma: “19. Edifici in prossimità della linea doganale e nel mare territoriale. 1. È vietato eseguire costruzioni ed altre opere di ogni specie, sia provvisorie sia permanenti, o stabilire manufatti galleggianti in prossimità della linea doganale e nel […]
